大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于澳洲置业留学资讯的问题，于是小编就整理了2个相关介绍澳洲置业留学资讯的解答，让我们一起看看吧。
投资澳洲房地产好在哪里？
澳洲房产关注已久，个人觉得目前不是投资澳洲房产的好时机。
- 澳洲地广人稀，本土房地产市场的上升动力不足。澳洲人口仅2000万，远不及北京、上海等一个城市的人口。以土地面积占澳洲三分之一的西澳为例，人口仅200万。多年来支撑澳洲房地产市场上升的不是本地人，而是以中国大陆、香港地区为首亚洲人。疫情的逆全球化作用，打击最重的就是跨国地产投资。
- 中澳关系陷入无法摆脱的困境。澳洲长久以来军事靠美国，经济靠中国的传统遭到后疫情时代全球新秩序的极大冲击。一边赚中国人的钱，一边跟着美国打中国的脸。过去可以，现在不行，以后想都不用想。以此形式，普通中国人今后想入境澳洲，事先都要犹豫一下。澳洲房产作为养老地产、旅游地产的作用丧失殆尽。
- 留学生***回流。澳洲一直以为是美国之后留学意愿的主要选项，自今年国家对澳洲留学给出新的建议之后，可以预见未来5年去澳洲留学的生源必将进入下降通道。而中国留学生一直以为是澳洲房产主要的接盘侠，没有中国留学生，澳洲房产将无人兜底。
- 经济单一结构。澳洲本地的消费能力不足，大量成品需要靠进口维持。经济上以矿产、煤炭、农产品的输出作为支撑，这种经济模式遇到全球疫情，如果没有中国的鼎力支持，陷入长期衰退是大概率***。
- 祸兮福所倚。时间会创造新的机会。
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趁早投资，等老了之后，多一套海外房产养老，自住或者是出租都是不错的选择。前期用房租还***，***还完之后，以后的租金就相当于给自己的养老金。墨尔本西南核心区域别墅 THE GROVE就是一个很好的投资机会，项目的建筑商是Metricon Group，Metricon Group保证的建筑质量长达25年，而一般建筑商只保7年。项目的开发商是星狮地产，上海静安四季苑、北京辉盛阁国际公寓等高端项目也都是由他们开发的。
中国人可以在澳洲买房吗？有什么限制？
中国人可以在澳洲买房。除了澳洲公民、永久居民以及满足条件的新西兰公民能够在澳洲买房外，符合条件的中国人同样能在澳购买房产。外籍人士在澳大利亚买房，满足相关的条件，也能会顺利地购买到合适的房产！
没有绿卡和持有临时签证的人士统称为海外投资人士，当海外投资人士购买的时候，需要律师申请一份FIRB(澳洲对外投资管理局)批文，获得批文的，可以购买，并需要缴纳海外买家申请费。细分情况还要分两种：
1.一手房（新房以及楼花）来说，开发商会申请将所开发的项目的20%-30%物业销售给海外人士；
2.二手房来说，没有临时签证或绿卡人士不得购买。持有临时签证人士(如留学签证，商务签证，签证有效期12个月以上)的可以购买二手物业，但必须是自住，不能出租或者投资性质。严格控制二手市场的价格虚高。澳洲***鼓励外国人投资；澳洲的健全法律体系保护海外投资者的利益；其次，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强，有可行的技术手段支持。
调查显示，已有大批华人在澳洲成功投资置业。目前来说只要资金量允许，海外人士购买澳洲物业数量并没有限制。
到此，以上就是小编对于澳洲置业留学资讯的问题就介绍到这了，希望介绍关于澳洲置业留学资讯的2点解答对大家有用。
