大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海外生活社区平台的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海外生活社区平台的解答，让我们一起看看吧。
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请问国外有物业吗？要是没有那么是什么模式服务社区的？
外国的物业管理公司是管理物业的，中国的物业管理公司是管理业主的，这是最大的区别。外国只有公寓、写字楼有物业管理，主要负责收发、保洁、清运垃圾、设备维修工作。外国的公寓、写字楼白天随便出去，夜间刷卡，居民区的管理是由***负责的。中国的物业是在公寓、写字楼形式与国外差不多，居民楼的物业是开发商强加的。物业公司除了收费自己负责，业主丢了要找派出所，公共设施由产权单位负责。大门、电梯是跟物业费捆绑的，业主买了房子能不能回家物业有决定权。有些物业公司还具有给社会性质。因此业主与物业公司的矛盾越演越烈，已经影响社会稳定啦。取消现行物业管理模式，已经到了刻不容缓的时候啦。
国外有没有物业？
答案是，有的。以澳大利亚为例，不同的州有不同的物业法规。但是大致上原则还是一致的。原则上以联合形式公共拥有土地产权的房屋***就需要成立业主委员会，然后雇佣专业的物业管理公司负责房屋***内的公共管理以及维护。
国外没有小区
在国外，是没有我们的小区形式的，物业主要业务是办公楼和公寓楼的管理。根据物业公司与业主委员会签订的合同内容，一栋公寓楼的公共区域事务将由专人负责。有的楼盘为了维护公寓楼的整体外观，甚至规定住户统一窗帘样式，不许在阳台堆杂物等等。
比如墨尔本知名的人脸楼。
国外的物业有时候管的真不少！
社区管理谁负责
国外的社区概念又与我们的不太相同，我们经常听到外国人说的社区community管理，更类似我们的居委会（当然权责更大）。负责社区内的公共设施管理，比如公园、公共图书馆、社区垃圾等等。
社区内的每一户每年需要缴纳市政费council rate、水处理费 water rate，还要每年按房屋估值缴纳地税land tax用于社区维护。
物业有没有必要？
见仁见智，业主委员会可以不要物业，那么就需要自己派人来管理，能摆平所有业主的需求就行了。
取消物业的呼声，无非是因为业主交的钱和业主期望物业做的事不平衡而已。
物业公司的确需要多多提高自己的服务水平，小部分业主也需要提高自身。
物业是殖民小区，物业使社会退步，取消全国物业公司，业主要的是自治，业主可以请些清洁阿姨和保安和水电回来自己打理，每年业主会推选个代表出来管理，每个月会开个业主大会，处理小区问题，收费公开，多出来的储备会拿出来搞些小区活动，增加业主感情 ，不需要物业公司压榨我们业主，不是谁离开谁就不能过，取消物业，业主过得更好，地球一样转。
外国当然有物业，但情况没有中国的复杂，他们大多是开放式的街区，没有围墙，有些管理比中国还严，比如宠物，比如垃圾分类，外国人不凉衣服的，有烘干机。
其实中国物业与业主最大的矛盾，是停车收费停车难，或强卖车位的问题，再就是公摊面积过多业主觉得不合算，物业管理费用过高，维修基金不到位。
中国的开发商地下车位大多是属人防，买卖不合法，如果出台不许卖只能月租，业主出低廉的管理费，这个停车矛盾就没有了，如果业主低廉管理费都不出，那是违法占用公众***，再有，国外非繁华大道的马路边是可以停车的因为是开放式小区，绿化是公众***，大多不属于物业管，这样又减少了一些矛盾与平摊费用。
现在的物业管理都不是业主自己选择的物业公司，买房捆绑定，违反消费权，不是业主自己同意消费买房合同已强制约定，且物业管理已变质，不为业主解决问题，不同业协商，不听业主意见！具有侵略性！业主不能自主受气委屈！
境外输入日趋严重，会导致国内社区传播重新爆发吗？
非常有可能！
这种可能的原因有二个：
首先，***疫情恶化。这实际上导致了通过出入境口岸输入的可能性大增。而且，这些出入境口岸大都以北上广等一线城市向二三线城市延伸。所以，一旦北上广出现社区传播，那情况可能无法收拾！
其次，国内疫情稳定向好，使的民众的防疫开始松懈。昨天，我在上海逛了十分钟，约3%~5%的人开始不戴口罩或仅仅装个样子。而今天，我看了一下，这个比例上升到了5%~10%右右。很多沿街的小商铺，店主自己也不戴口罩。所以，一边的商铺门口张贴着“不戴口罩，谢绝入内”的告示，另一边商铺，店主不戴口罩在招呼生意。
第三，无症状感染者的威胁还未消除。随着国内人口的流动，这部分危险在增加。
所以，目前情况下很多地方下调了防控等级，给了不少民众错误的信号，甚至有人认为到了三月底，口罩将烂在大街上。这种盲目乐观，恰好给***悄无声息地传播带来了绝好的机会！
清醒的人们要注意，现在应比二月份更要加强自我防护。二月的大街，空无一人，不戴口罩风险也极低。而现在呢，十米之遥，就要和十几二十个人面对面擦肩而过。只要每个人都保护好了自己，***就无隙可趁。反之，麻痹大意，首先害的是自己，其次是家人，然后是同事朋友，最后是社会！
目前，国内在治的确诊病例还有近二万，国外已经达六万多。国内有新发病例，还有不少输入病例，最近还筛查发现了几例无症状感染者。切记，无症状感染者不计入确诊病例。而且，有专家团队通过对钻石公主号案例研究分析，得到了***的无症状感染比例约在20%左右的结论。我国共确诊8万例，所以据此推算应有2万例无症状感染者。这些感染者，一部分经过十几天至三个月左右自愈，也有一部分可能成为终身带毒者。而目前这部分可能弱传染性的无症感染者正在人员流动。而未来最大的挑战将来自于湖北武汉的解封！湖北武汉解封，并不是国内抗疫胜利的标志，而是对国内抗疫成败的检验！
到此，以上就是小编对于海外生活社区平台的问题就介绍到这了，希望介绍关于海外生活社区平台的3点解答对大家有用。
