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芭提雅买房非正经攻略
在选择海外置业时，关注点从投资转向安全。东南亚国家如马来西亚、菲律宾、柬埔寨提供了多样化的选择，而越南则因其特殊的国情，可能需要更多的谨慎。泰国的曼谷，因其独特的魅力和较高的房价，让部分人望而却步，而芭提雅以其相对实惠的价格、便捷的交通和迷人的海景吸引了更多目光。
芭提雅表演秀类目丰富，为夜生活增添色彩。人妖表演、儿童剧、成人秀，应有尽有。人妖秀，艺术而非不正经表演，蒂凡尼人妖秀、阿卡萨人妖秀、金宫人妖秀各具特色。儿童秀如超时空灵童秀，老少皆宜。成人秀包含三合一秀、6996秀、金丝猫秀、泰浴***等，各具风情。
听说国外买房都是永久产权,为啥好多人去东南亚买房?
永久产权，无遗产税 在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。房价低，无公摊面积 泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。
永久产权，无遗产税在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。房价低，无公摊面积泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。
泰国的房价相对中国便宜太多，还有永久产权，无遗产税 在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。租金回报率高。轻松办理泰国养老签证等。
、泰国房产具有永久产权（拥有地契）外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%），而国内房产只有70年产权。
在其中，永久产权，是海外房产投资的最大优点。产权构造都是国外购房投资的过程当中十分核心的难题，都是文化艺术、法律法规、了解上矛盾更为显著的一部分。中国购房一般只有70年左右所有权，但在海外，绝大多数国家房地产具有永久产权，房子拥有人可永久性有着土地和房子的产权和所有权。
近两年在国内房产税呼之欲出和CRS环境下，很多投资客把目光转向海外。其实早几年之前，很多人就已经瞄准并投资了海外房产。东南亚房产这几年都很火，特别是泰国。
东南亚投资房产哪个国家好些?
1、在投资价值方面，新加坡、马来西亚、泰国、印尼、越南、菲律宾和柬埔寨构成了东南亚房地产投资的核心区域。新加坡作为发达国家，房产价格和租金相对较高，投资门槛相对较高，适合高净值人群。马来西亚则因其华人占比多、英联邦教育体系、医疗条件优秀等优势，成为华人投资者的首选地之一。
2、在海外房产投资的考量中，东南亚成为众多中国投资者的首选之一。其中，马来西亚因其独特的投资优势，成为了众多投资者心中的理想目的地。本文将从多个方面探讨为什么选择马来西亚作为投资购房的首选。马来西亚，作为东盟国家中的佼佼者，其整体投资条件在亚洲新兴和发展中国家中名列前茅。
3、马来西亚：这个国家以其优质的教育***吸引着全球留学生，其中“以房养学”的模式越来越受欢迎。留学生通过在海外购买房产，旨在抵消留学费用的同时，享受房产升值的潜在利益。新加坡：作为国际金融中心，新加坡不仅提供了顶尖的教育***，还有着卓越的***养老制度，吸引了众多投资者。
4、马尼拉作为东南亚房产投资的热门选择，其优势基于一系列客观事实。首先，得益于中菲关系的改善和稳定，政策层面的友好合作使得投资环境安全，中国投资者的关注度虽不高，但前景看好。菲律宾总统杜特尔特的“大建特建”***，吸引了大量投资，加速了基础设施建设，房产市场的稳健发展随之而来。
5、马来西亚吉隆坡：吉隆坡是马来西亚的经济和文化中心，其房产市场也相对成熟。这里的高档住宅和商业地产均有良好的投资前景，尤其是靠近交通枢纽和商业中心的地段。菲律宾马尼拉：马尼拉作为菲律宾的首都，近年来经济发展迅速，其房产市场也展现出一定的投资潜力。
6、- 投资门槛低：海外房产投资的入门级选择，资金投入相对较少，风险较低。- 巨大的升值潜力：泰国作为东南亚第二大经济体，政治稳定，与全球多个国家有经济往来，人口增长和旅游业发展提供了房产升值空间。- 政策优惠：永久产权、无遗产税、无公摊面积，公寓别墅带装修，不限购、不限贷，有利于投资和居住。
中国人在哪个国家买房
中国人购买国外房产的主要国家包括：美国、澳大利亚、加拿大、英国和新加坡等。美国 美国是中国人海外购房的热门目的地之一。美国的房地产市场成熟，投资多元化，既可以购买公寓、别墅自住，也可以投资商业地产。此外，美国的永久产权制度和良好的投资环境也吸引了众多中国投资者。
中国人可以在很多国家购买房产。中国人在选择海外购房时，通常会考虑一些热门的国家和城市。以下是一些中国人常选择购房的国家： 美国。美国是一个热门的海外购房国家，特别是在一些大城市如纽约、洛杉矶、旧金山等地，房地产市场较为成熟和稳定。
中国人是可以在泰国买房的，虽然泰国法律不允许外国人购买本国的土地，但是允许外国人购买公寓。中国人在泰国合法购买的泰国公寓可以获得永久产权，产权也可以自由转让、继承及赠与。注意的是非本土国民是不可以购买带有土地的各种房产（比如别墅）。
亚洲国家：由于地理位置相近和文化背景相似，亚洲国家成为中国人的首选购房目的地。例如，毗邻中国的国家如越南、柬埔寨等，由于经济和房地产市场的潜力巨大，吸引了许多中国人的目光。
纽约市是中国买家在美国购置房产的热门城市之一，这里的房地产市场被视为投资者的圣地。在曼哈顿，即便是一套小型公寓，也常常是投资者的首选，因为它具有极高的升值潜力。 加利福尼亚州，尤其是洛杉矶南部和旧金山北部地区，也是中国买家的主要投资目的地。
可以在越南买房吗,中国人在越南买房需要什么条件?
中国人在越南买房需要满足以下条件： ***明与签证：购房者需要提供有效的***明，如护照和签证。由于中国籍公民在越南购房需要出入境，因此签证是必要文件。 资金证明：越南的房产交易需要证明购房资金的来源及充足性。这通常通过银行证明、收入证明或资产证明来证明。
购房条件： 房产项目需获批准：外国个人在越南购买的房产项目必须已经获得相关证书和批准。 合法入境：通过办理合法手续获准进入越南的外国个人均可在越南买房。购房注意事项： 资格证明：中国人需证明自己有资格在越南拥有房屋，即需证明其“合法性”，如在越南的合法逗留证明等。
按照越南的法律中国人是可以在越南购买房产的，但是只能购买apartment，不能购买 house。产权一般只有50年，到期后还可以在续约一次，相当于50+50=100年。
